新政策多地放宽公积金贷款 房价会被推高谁受益

封情

多个城市近期出台公积金“新政”。6月1日起，山东临沂市9县住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。除此之外，安徽蚌埠市规定，在市区购买新建住房，公积金贷款最高限额由30万元提高到35万元。常州市提出，根据公积金贷款家庭困难程度不同，给予80%至100%的贴息。对此，有关ZF部门称，这些“新政”是为提振“刚需”，但百姓担心会推高房价。

对此，中南财经政法大学房地产研究所所长张东指出，当前有能力购房的人群因“限购”不能买房，而刚性需求却面临较大的购房困难，因此公积金“新政”正是房地产调控朝着精细化科学化方向发展的表现。
中国证监会主席郭树清去年年底透露，全国住房公积金已累计缴存3.9万亿元，其中1万多亿元贷出去，余额2.1万亿元。业内人士测算，公积金余额在满足正常提取、贷款并留足备付金的情况下，结余资金超过4000亿元，沉淀资金数额巨大。
随着楼市遇冷，多地发放公积金贷款额度和贷款人数出现“双下降”。公积金贷不出去，巨额存量“沉睡”，造成资产浪费，已成为许多地方ZF的“燃眉之急”。如何通过改革公积金制度“助力”楼市调控，成为新课题。